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电梯房一楼房子不好卖

发布时间:2019-02-02 00:58:14
电梯房一楼房子不好卖 有电梯的房子和需要爬楼梯的房子哪个好点?问题详情:有两个房子,一个电梯房一个没有电梯需要爬楼梯的房子,亲换作你们你们选择哪个?首先是电梯房:有电梯所属5楼

电梯房一楼房子不好卖

,三室两厅,主卧次书房各一间,两个卧室有飘窗(不能改动)进门首先看见洗手间(未做干湿分离),因为厨房和餐厅很小所以冰箱米面油还有其他杂物放在书房,书房的窗户不能开因为楼下是饭店,有很大的味道。

客厅连接阳台,中间有推拉门隔着楼梯房:六楼(层无电梯,复式房)楼下是两室两厅一厨一卫两个阳台一个楼梯杂物间,主卧连接封闭式阳台,下雨直接关窗户。

客厅有个飘窗,冬天可以用来晒太阳,另一个阳台可以用来改造书房用来给孩子学习看书,洗手间干湿分离!楼上跟楼下差不多,也是南北通透,不同是没有吊顶,但是高度和楼下一样!两室两厅一厨一卫一阳台。

卫生间未做干湿分离,阳台是露天的,连接楼上的主卧,可以用来晒被子或者种点菜类的!楼下是夏天热冬天暖和,楼上是夏天凉快冬天冷!推荐回答:这个要看你家常住人口,如果没有老人的话可以选择后者!因为各方面的条件都比较适合居住,有电梯那个除了有电梯其实都没有其他优点了!根据你这么个描述估计你也是比较偏向于没楼梯的那个吧!不过你家有老人家的话还是得买有电梯的房子,老人家走楼梯会很辛苦的。

你认为一楼的业主该不该交电梯费?问题详情:一楼的业主认为自己压根就不用电梯,却还要交电梯费,觉得很冤,其他业主说你能保证你不用吗?那么你认为一楼的业主到底该不该交?推荐回答:现阶段的一楼业主是要交电梯费的。

这有些不合理,但是相关的法律条文就是这样规定的。

楼梯房是没有电梯,所以它的收费不存在这种问题。

但是电梯房有高层和低层,甚至不要使用电梯的一楼,都是一样收费的。

这是一刀切的做法,只要是电梯房,不管你是否使用电梯,都一样交费。

这种做法不合理,但普遍使用,为什么这样说呢,原因有这么几个:1,住在一楼的业主,几乎不会使用电梯,没使用也收费不合适。

2,根据使用电梯的频率和距离长短,用电程度及收取一样的费用也是不合适的。

就象乘车,远距离乘车的损耗和油耗也是不一样的,所以车费是不一样的。

3,合适的做法是:a,一楼的住户取消电梯费。

b,设置一个基数,根据楼层的高低适当降低。

c,关于电梯的广告费用及维修资金也应该适当进行调整。

现在的收费方式简单方便,开发商也不想麻烦,所以在物管合同中约定的就是是这样子的。

这个做法可以在业委会成立以

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