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武汉首套房贷款已恢复基准利率放款要等到明

发布时间:2019-06-09 03:32:16
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“我行首套房利率执行基准利率,首付三成;二套房首付六成,利率上浮10%。”邮储银行香港路支行的个贷经理说,之前还有九五折甚至九折的优惠,现在都已取消。兴业、交行也表示首套房执行基准利率,二套房上浮10%。

“我们都是针对合作楼盘放贷,目前不接受散户。”招行、农行、工行、浦发、华夏、农商行都这样说。以购房者身份咨询光谷和金银湖两处楼盘的销售人员,得知首套房利率都已恢复到基准利率。

咨询的多家银行中,只有汇丰银行目前针对合作楼盘有九五折优惠:“贷款金额在20万元以上,首套房有九五折优惠,二套房要上浮10%。”以贷款50万元、贷款30年为例,首套房若执行九折优惠,每月月供2964元,如果执行基准利率,每月要还贷3177元,一年要多还2556元。

个别银行停办

放款多要等到明年

“虽说没停贷,但办理的很少。就算要申请,利率也非常高。”平安银行一位个贷经理说,首套房首付三成以上,利率要上浮60%。“这是明显不让人办嘛。”康先生说。

“放贷业务大半年都没怎么做了,要做也只针对合作楼盘,目前不接受新的住房贷款申请。”东亚银行相关负责人说。

“目前房贷业务审核繁琐,利润又不高。虽说对客户没说停贷,但基本上都以额度紧张或者高利率为由拒绝。”一家股份制银行的经理私下说,目前该银行业务重点都转向小微企业贷款或者其他新业务。

“现在申请,年内放款基本不可能,要等到明年了。”交行、农行等多家银行表示。“现房办贷款,要办了两证见他项才能放款,至少要两个月;几年后才交房的新房,放款要一个半月。”兴业银行表示。

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